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刘超 | 南宁家居网首席验房师

中国房屋查验中级咨询师
中国验房师协会会员
中国验房师协会南宁处秘书长
中国验房行业高峰论坛会组委会成员
太原华维验房公司、珠海响鼓锤验房公司、
南宁精良验房公司 技术顾问
多次受邀参加南宁电视台、桂林电视台、广西电视台
关于房屋质量、验房等方面的节目嘉宾
多次受邀进行验房等方面的讲座

陈兴宙 | 南宁家居网设计总监

南宁过往验房案例
  • 盛天东郡

    报名人数:26
    验房师:刘工 验房结果:
    [ 1 ] 墙面地面空鼓问题较多。
    [ 2 ] 阳台天花板渗水,导致墙面脱落。
    [ 3 ] 门窗密闭性不合格,有手板厚的空隙。
    [ 4 ] 电路,插座检测没通电。
  • 龙光.普罗旺斯

    报名人数:45
    验房师:刘工 验房结果:
    [ 1 ] 墙面地面空鼓问题较多。
    [ 2 ] 阳台天花板渗水,导致墙面脱落。
    [ 3 ] 门窗密闭性不合格,有手板厚的空隙。
    [ 4 ] 电路,插座检测没通电。
  • 景晖花园

    报名人数:11
    验房师:刘工 验房结果:
    [ 1 ] 墙面地面空鼓问题较多。
    [ 2 ] 阳台天花板渗水,导致墙面脱落。
    [ 3 ] 门窗密闭性不合格,有手板厚的空隙。
    [ 4 ] 电路,插座检测没通电。
  • 凤景湾

    报名人数:37
    验房师:刘工 验房结果:
    [ 1 ] 墙面地面空鼓问题较多。
    [ 2 ] 阳台天花板渗水,导致墙面脱落。
    [ 3 ] 门窗密闭性不合格,有手板厚的空隙。
    [ 4 ] 电路,插座检测没通电。

装修验房时
常见6大问题

验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查,将交房前的问题提交开发商整改,避免后期收房后,业主承担房屋质量责任,避免不必要的经济损失。
  • 裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝
  • 1

    裂缝
  • 包括走线是否正确,插座口是否有接地线等
  • 2

    电路
  • 包括轨道是否顺畅、玻璃是否完好、窗框是否变形等
  • 3

    门窗问题
  • 包括铁丝网外漏,钢筋外漏等
  • 4

    外漏
  • 接口是否漏水、下水是否顺畅等
  • 5

    漏水
  • 包括排水管漏装阻火圈
  • 6

    安全隐患

专业验房工具
收房质量有保障

验房工具包含:
卷线尺/卷尺,焊接检测尺/尖嘴钳,多功能线坠 ,检测镜/伸缩杆,响锤,直角检测尺, 验电笔/验电插头,游标卡尺/游标塞尺, "+"/"-"字式螺丝刀,手电筒/百格网等